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| 發布時間：2022-03-30 02:33:45 | 來源：河北盛德 | 【大 中 小】 | 分享： |
【據搜房網】2010年歲初，中央政府連續出臺了系列調控房地產的政策措施，從“國四條”到“國十一條”，再到最近國土部下發土地調控的19項措施，隨著國家宏觀調控政策的密集發布，樓市市場觀望情緒開始加重。但是，品牌房產商紛紛開始抄底商業地產。這似乎都在昭示著一個信號：商業地產越來越受到關注，商住倒掛現象即將消失，商業地產春天將至。
沐浴著商業地產崛起的春風，國內、國外的機構投資者們不約而同地將目光投向了商業地產，內資企業投資者日漸成為商業地產市場的新主角，且內資在商業地產領域偏好寫字樓物業。
隨著商業地產中寫字樓市場的日趨走熱，商業地產另一支的商鋪也日漸成為眾多投資者關注的焦點，并逐漸呈現由一線發達城市轉向二三線城市擴張的趨勢。近年來，外資、內資零售商在上海、廣州、北京等一線發達城市對便利店市場的爭奪已近白熱化，不過，二三線市場尚未進入其視野。
3月4日，互惠商業首度出川，將其零售業的棋陣布局到了重慶，大型便利店連鎖商WOWO緊隨其后拓展商業地盤，眾多謀求區域霸主的擴張計劃相繼鋪開。
仲量聯行發布的最新研究報告預計，到2020年，一線城市在中國商業地產總量中的比重將僅占10%，這預示著今后10年里二、三線城市蘊含著巨大商機。
在這樣一個波瀾壯闊的房地產風云時代，2010年的投資市場，商業地產的熱度將持續，商業地產，尤其是寫字樓市場，正慢慢成為房地產新的利潤增長點。
面對整個市場對商業地產利好信息頻傳的看好態勢，也有業內人士對“春天來臨”的說法表示了質疑。